2010〜2020年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
東京都
196.7万円/㎡
前年比+41.1%
杉並区
141.7万円/㎡
前年比+16.5%
パークホームズ杉並善福寺川緑地
東京都杉並区成田東二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩15分
2015年築 / 3階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 68.57㎡の場合
相場
9,041万円
131.9万円/㎡
6,063
8,049
10,034
12,020
AI査定結果
推定相場価格
9,041万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,049万円〜10,034万円
117.4万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ杉並善福寺川緑地
7,980万円（116.4万円/㎡）/ 2階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は99.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 7,980万円 | 116.4万円 | 2階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 8,100万円 | 118.1万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 6,980万円 | 99.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 7,180万円 | 101.8万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 7,480万円 | 106.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 7,280万円 | 101.6万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 97.4万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 99.0万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 6,580万円 | 96.0万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 7,280万円 | 101.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 98.9万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 7,180万円 | 101.8万円 | 3階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 6,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 7,480万円 | 106.1万円 | 3階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/25 | 7,790万円 | 111.4万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 7,990万円 | 114.2万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 6,980万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 6,498万円 | 96.4万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/13 | 6,498万円 | 96.4万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/30 | 7,230万円 | 99.2万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 7,380万円 | 101.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 7,480万円 | 102.7万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 6,280万円 | 89.8万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 6,580万円 | 94.1万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 7,490万円 | 109.2万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/01 | 6,880万円 | 85.5万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 5,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/24 | 5,898万円 | 86.7万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/09/10 | 6,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/25 | 6,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,780万円 | 93.8万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は118.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/07 | ブリリア浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 6,990万円 | 99.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 9,990万円 | 131.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 6,780万円 | 101.2万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、杉並区では16.5%上昇しています。
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